Agricultural Land Valuation-Hedonic Pricing and Geostatistical Advances: A State-of-the-Art Review
DOI:
https://doi.org/10.48162/rev.39.185Palabras clave:
precio hedónico, valoración de la tierra, geoestadística, agua de riego, econometría espacial, características del terrenoResumen
This review examines international research on agricultural land valuation using hedonic pricing methods and geostatistical techniques. It brings together conceptual frameworks, functional forms, spatial econometric models, and empirical findings from key regions such as the United States, Europe, China, Australia, and Latin America. The main sections of the paper present comparative tables that summarise 23 studies applying log-linear or log-log models, R² values, and estimated marginal effects of irrigation water and other attributes. The review highlights methodological advances, identifies ongoing challenges in modelling spatial dependence and heterogeneous terrains, and outlines research gaps for developing robust valuation frameworks applicable to irrigated arid zones.
Highlights:
- This review synthesises international research that applies hedonic pricing models to agricultural land valuation, emphasising irrigation water as a key market attribute.
- It compiles 23 empirical studies that compare classical and spatial econometric approaches across diverse agro-ecological regions.
- Recent advances in geostatistics—such as kriging and spatial regression—improve predictive accuracy and effectively address spatial dependence.
- Irrigation water consistently exerts positive and significant marginal effects on farmland prices, confirming its dual role as both a productive input and a territorial asset.
- The study highlights the need for further integration of environmental and socio-political variables, along with improved data harmonisation and dynamic modelling for arid and semi-arid regions.
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