Spatio-temporal dynamics of buildings in popular neighborhoods
Case of study: city of Bahía Blanca, Buenos Aires province, Argentina
DOI:
https://doi.org/10.48162/rev.55.070Keywords:
popular neighborhoods, spatio-temporal evolution, geographic information technologies, land planningAbstract
The city of Bahía Blanca has experienced high population growth over the past century, while the area occupied by informal settlements (residential clusters that are established illegally on state or private lands) has also increased. The National Registry of Popular Neighborhoods redefines these settlements as Popular Neighborhoods. The aim of this work is to analyze the spatio-temporal evolution of popular neighborhoods, relating it to the dominance of occupied land, the population growth rate and the building density. Geographic Information System, satellite images, and official information were used. Although historically the initial stages of neighborhood development took place on private lands, there is now a growing trend in the occupation of state lands. In the most recent period, a new advance on private lands is suggested, although it is controlled and less significant in terms of area. Due to its high consolidation and housing pressure, Villa Talleres is identified as one of the neighborhoods with priority when implementing governmental strategies for regularization and urbanization.
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